¿Por qué optimizar precios es más importante que tener reservas?

La mayoría de propiedades no pierde dinero por falta de huéspedes, sino por precios planos en mercados dinámicos. Optimizar la tarifa por noche genera más ingreso que solo llenar el calendario.

¿Qué incluye el modelo Owner First?

Ingreso meta realista, pricing dinámico, distribución multicanal (sistema propio, Airbnb, Booking y VRBO), análisis de mercado y estacionalidad, y limpieza cobrada al huésped.

¿Cuál es la comisión del modelo Owner First?

25% sobre el ingreso neto, después de los fees de plataforma. Baja al 20% con 3 o más propiedades. El propietario conserva el 75%.

La administración pensada para que tú ganes primero.

Tres reglas que nos definen:

Tú te quedas con el 75% del ingreso neto. Nuestro 25% sale solo de lo que ya ingresó.
Si registras 3 o más propiedades, nuestra comisión baja al 20%.
Bloquear fechas para uso personas es totalmente permitido.

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your property
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of constant income.

Comisión variable, no transparente.
Sin reportes o reportes en WhatsApp.
Sin facturación.
Sin contrato o contrato confuso.
Comunicación informal.
Sin depósito de seguridad.
Aviso de uso propio: depende del trato.

25% fijo, baja al 20% con 3+ propiedades.
Reporte mensual con desglose y respaldo.
Facturamos por ti ante el SRI.
Contrato claro, sin penalidades por salir.
WhatsApp + email + dashboard del propietario.
Depósito por reserva + inspección.
Bloqueo de propiedad para uso personal de la propiedad.

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1

Onboarding

Visita técnica, fotografía profesional, amenidades, pricing base.

2

Publicación
multicanal

Directo + Airbnb + Booking + VRBO. Calendario sincronizado.

3

Operación
diaria

Check-in, limpieza, mantenimiento, atención 24/7. Tú no respondes nada.

4

Pricing

dinámico

Plataforma ajusta cada noche según demanda, feriados y temporada.

1

Cierre
de mes

Reporte mensual + liquidación al propietario dentro de los primeros 10 días del mes vencido.

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1 Onboarding

Visita técnica, fotografía profesional, amenidades, pricing base.​

2 Publicación multicanal

3 Operación diaria

Check-in, limpieza, mantenimiento, atención 24/7. Tú no respondes nada.

4 Pricing

dinámico

1 Cierre de mes

Reporte mensual + liquidación al propietario dentro de los primeros 10 días del mes vencido.

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Ayúdanos con la siguiente información para brindarte un mejor servicio

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Visita técnica, fotografía profesional, amenidades, pricing base.

2

Publicación
multicanal

3

Operación
diaria

4

Pricing

1

Cierre
de mes

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